受累地王标普将上海证大评级列为负面

来源: [观点网] 时间: 2010-02-04 17:26

致信编辑

打印

评论

　　另一个评级机构穆迪亦决定将上海证大的B2公司家族评级和高级无抵押债券评级列入“可能下调”的复评名单。

　　观点网讯：评级机构标准普尔2月3日宣布，上海证大房地产有限公司评级因其收购上海地块而被列入了负面信用观察名单。

　　标普表示，上海证大“B+”的长期企业信用评级以及“B+”的债务评级已列入负面信用观察名单。该债务评级是针对其2012年到期的1.5亿美元优先无担保债券作出的。

　　标普认为上海证大2月1日斥资92.2亿收购上海外滩8-1地块“非常出乎预料”。而该笔收购金额相当于证大房产截至2009年6月30日合并报表后总资产的1.2倍以及手头现金的19倍。标普表示，在不进行外部融资和与第三方进行合作的情况下，证大现有的流动性和资产负债水平很难支持此次收购，而这种融资和合作的可能性存在很大的不确定性。

　　标普判断，主管部门将要求证大在很短的时间内支付收购款项，但目前国内银行并不允许向房地产企业发放用于土地收购的贷款。未来3个月内，在获得证大房产对此次土地收购融资计划的进一步细节以及评估此次收购对其资产负债情况和流动性的影响后，标准普尔将把其评级移出信用观察名单。如果证大房产未能与第三方合作以及获得外部融资支持此次土地收购，从而对其流动性造成巨大压力，标普则可能将其评级至少下调一级。

　　而日前另一个评级机构穆迪亦决定将上海证大的B2公司家族评级和高级无抵押债券评级列入“可能下调”的复评名单，理由同样基于证大92.2亿收购上海外滩8-1地块而带来的资金隐忧。