南京出台楼市新政:买房政府补贴0.5%和1%

来源: [观点地产网]      时间: 2009-12-28 00:32

  对于购买非普通住房或者多套住房的投资投机性消费,政府将实行相应措施严格控制。

  观点地产网讯:12月25日,南京市政府批准了南京市房管局《关于支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场平稳健康发展的意见》,《意见》中对购房优惠政策等一系列问题作了明确规定。

  《意见》规定,明年南京市将继续支持群众自住型和改善型购房以及保障困难家庭能够购买保障性住房。

  其中对于购买自住型普通住房,政府将给予房款总额0.5%的购房补贴;对于购买改善型住房的,政府将给予房款总额0.5%的购房补贴。

  而对于困难家庭已符合条件并需要购买经济适用房、中低价商品房等保障性住房的家庭,政府将给予房款总额1%的购房补贴;因拆迁(含危旧房改造)购买产权调换的普通住房,给予按规定抵扣后房款差额1%的购房补贴。

  据了解,此次南京政府出台的《意见》还明确规定,对于购买非普通住房或者多套住房的投资投机性消费,政府将实行相应措施严格控制。

  措施具体要求,个人将购买不足5年的住房对外销售的将征收相应营业税,超过5年(含5年)的免征营业税;商品房预售严格实行“实名制”认购,在尚未交付使用及领取房屋所有权证前不得转让;而购买普通住房的优惠政策,明年不再实行。

  另外,《意见》还明确落实明年将加强保障性住房建设、加强供求双向调节稳定房价、加强楼市秩序的规范和监管等为进一步调控楼市。

发稿:见习编辑 陈键文审校:0

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规,以下评论内容不代表观点地产网立场