龙湖香港挂牌 现场直击“神秘”吴亚军

来源: [观点地产网]      时间: 2009-11-20 02:17

  港交所挂牌现场,吴亚军一直保持着笑容,对于媒体的拍照要求更是前所未有地“大方”,均一一满足。

  观点地产网 武瑾莹 11月29日,龙湖地产在香港联合交易所挂牌现场。吴亚军及一干龙湖高层,对首日上市交易的股票表现应该很满意。

  当日开盘之后,几乎每一秒钟龙湖股价都在向上攀升,涨幅所引发的惊呼充斥着港交所大厅。

  神秘掌门人

  2009年11月19日,一向神秘低调的龙湖地产董事长兼首席执行官吴亚军现身港交所,出席龙湖地产挂牌上市仪式。或许,这也是吴亚军在公众视线出现时间最长的一次。

  从早上9点半出现之后,吴亚军一直保持着笑容,对于媒体的拍照要求更是前所未有地“大方”,均一一满足。

  或许是此前已习惯于低调及神秘,在面对镁光灯时,吴亚军还略显局促和不自在。

  在挂牌仪式上,另一个被媒体重点关注的人物则是龙湖地产的创始人,吴亚军的先生蔡奎。事实上,与吴亚军一起创办龙湖地产的蔡奎更是低调,在网络上还能搜索到吴亚军几张照片,得知些许信息,蔡奎的资料及影像等信息几乎一无所有,其似乎更习惯于站在吴亚军的背后。

  但事实上,龙湖招股文件显示,吴亚军及蔡奎两人总共拥有龙湖地产78.2%的股份。据透露,蔡奎目前已经不担任集团任何职务,但通过家族信托还持有龙湖股份。

  如以11月19日收盘价8.01港元计算,吴亚军夫妇财富高达312.39亿港元,已超过此前公布的2009年房地产女首富碧桂园大股东杨惠妍的293.8亿港元。

  龙湖记录

  龙湖地产开盘报7.20港元,之后快速上冲,最高触及8.19港元,涨幅超过15%,此后全天保持高位震荡,最终报收8.01港元,较招股价7.07港元升13.3%,全天成交43.34亿港元。

  按照龙湖地产11月18日公布的公告,股票发行价定在每股7.07港元。剔除费用后,净募集资金66.97亿港元。按照7.07港元的发行价计算,龙湖地产市值353.5亿元港币。

  虽然在集资规模和上市后总市值并未超过同样在11月上市的恒大地产,但龙湖依然创造了今年港股IPO的多项记录。

  一是冻资额度最大。据统计称,龙湖招股合计吸引资金约达1200亿港元,成为今年香港内房股新的“冻资王”。

  二是市盈率更高。据悉,龙湖股价市盈率为14倍,远超过同期的恒大以及花样年。

  三是挂牌首日股价最高。恒大地产19日收报4.39港元,金隅股份报7.87港元,跌1.99%;宝龙地产报2.74港元,涨0.37%;明发报2.10港元,涨2.94%。

  对于上市的股价表现,吴亚军接受观点地产新媒体采访时表示“满意”,而龙湖首席财务官林钜昌在接收观点地产新媒体独家采访时也表示了肯定。林钜昌表示,龙湖上市之前得到了很多机构投资者的认可,这为龙湖股票的稳定奠定了基础。此外,对于此前几支新股都曾出现的“破发”情况,林钜昌表示完全不担心。

  龙湖上市引入了5名基础投资者,涉及资金1.975亿美元,其中包括中国银行旗下中银集团投资认购3000万美元、淡马锡认购5000万美元、新加坡政府投资公司认购5000万美元、平安保险旗下平安中国资产管理(香港)认购3000万美元,以及香港置地认购3750万美元,上述投资者有6个月禁售期。

发稿:武瑾莹审校:0

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