南京房价旧事 周久耕入狱11年

来源: [观点地产网]      时间: 2009-10-12 01:18

  在周久耕接受审判的同时,恒大正密集策划一系列的公关和营销活动,上市之梦即将实现,“首富”几成定案。

  观点地产网 陈小丽 “史上最牛房局长”周久耕彻底倒下了。日前,这位原南京江宁区房管局局长、2008年末最红的“网络名人”被判处有期徒刑11年。这一切源于“祸从口出”,周久耕的“口无遮拦”葬送了多年的仕途。

  审判

  2009年10月10日,周久耕因受贿罪,被江苏省南京市中级法院一审判处有期徒刑11年,没收财产人民币120万元,受贿所得赃款予以追缴并上交国库。

  法院审理查明,周久耕在担任江宁经济技术开发区管委会副主任、江宁区民政局局长、江宁区房产局局长期间,利用职务之便,先后为有关单位和个人在承接工程、企业改制、人事调动等事项上谋取利益,共收受贿赂人民币1071257元和港币11万元。

  得知判决后的周久耕显得很平静,但是相信更多的人会清晰记得其在第一次庭审时无法控制情绪,失控的眼泪让我们还看到了他的失落:那些罪行都是我自己的交代的,我认罪,但我的案子起因太特殊。

  或许,这样的结局连周本人做梦也想不到,自己竟然为当初关于“开发商降价”的言论付出如此巨大的代价。

  缘起

  周久耕的悲剧是从江宁区政府干预当地楼市开始的。去年,恒大地产位于南京江宁区的恒大绿洲花园低价售房,毛坯房售价为4600元/平方米左右,精装房5700元/平方米。当时周久耕为恒大绿洲算了一笔账:江宁多数楼盘是在2006年与2007年拿的土地,楼面地价都在2800-3200元/㎡之间,加上建安、财务以及营销等各类成本,5500元/㎡左右应该是个保本价。因此,恒大绿洲花园被周久耕认定“远远低于成本价售房,属于不正当竞争”。

  当时,万科在南京的光明城市花园住宅商品房在出售过程中,因为降价被指“涉嫌价格欺诈”,并受到了南京市物价部门发来的《价格行政处罚预先告知书》。

  “对于开发商低于成本价销售楼盘,下一步将和物价部门一起对其进行查处,以防止烂尾楼的出现”、“查处不是为了处罚开发商降价亏本卖房子,而是担心其造成的后果,我要对老百姓负责。”2008年12月10日,周久耕的上述言论引起争议声一片,也因此遭遇“人肉搜索”,其指间半支烟以及手腕上的表的底细都“被人肉”了出来,仅仅9天时间,周久耕因发表不当言论以及消费高档香烟等行为被免职,随后被立案调查及“双开”。

  云泥

  时隔10个月后,万科、恒大被罚款的事已如“过眼云烟”,如今的万科依然稳如泰山坐在全国地产龙头的交椅之上,而去年赴港IPO出现波折,再加上房地产市场疲软致使资金链紧绷的恒大,日前已通过聆讯拟冲刺H股。

  而“史上最牛房管局长”倘若当初不是一时“口不择言”,其可能依然风光无限地抽着1500元一条“九五至尊”香烟,戴着名牌表,还在他的房产局长任上,悠然自得。

  时过境迁,楼市的涨价与降价还是大家热议话题,而周久耕很不幸地撞到枪口上成为牺牲品不过是这一大背景下一个小插曲。

  有趣的是,在周久耕接受审判的同时,恒大正密集策划一系列的公关和营销活动,上市之梦即将实现,“首富”几成定案。

发稿:陈小丽审校:0

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