不甘失手地王 绿城12.4亿拿下北京通州地块

来源: [观点地产网]      时间: 2009-09-11 10:03
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　　昨日绿城经过179轮的竞价，以12.42亿元的高价拿下位于北京通州区的一块商业金融、办公项目地块。

　　观点地产网讯：昨天绿城不敌中海，失手上海中国地王长风地块，但绿城昨日却还是在北京郊区获得一块土地，据北京媒体报道，昨日绿城经过179轮的竞价，以12.42亿元的高价拿下位于北京通州区的一块商业金融、办公项目地块。与3.1667亿元的起始价相比，溢价率为292.2%。

　　挂牌文件显示，该地块位于北京市通州区新华大街与新华北路交叉口东北角，建筑使用性质为“办公、商业，可兼容使用性质居住”，总用地面积为3.97万平方米。按照规划，总建筑面积不大于17.84万平方米，其中公建面积不少于70%，居住面积不大于30%。

　　按照竞拍价格计算，该地块的楼面地价达6961元/平方米。高出此前万科与中粮联手拿下的“房山区长阳镇居住、文化娱乐项目用地”，该地块楼面地价为6443元/平方米。

　　近期北京郊区土地拍火热，万科、金地、绿城等巨头均有所斩获，有分析人士认为，郊区地块受益北京市轨道交通建设规划的出台，故而受到追捧。

发稿：林向审校：0

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