不甘失手地王 绿城12.4亿拿下北京通州地块

来源: [观点地产网]      时间: 2009-09-11 10:03

  昨日绿城经过179轮的竞价,以12.42亿元的高价拿下位于北京通州区的一块商业金融、办公项目地块。

  观点地产网讯:昨天绿城不敌中海,失手上海中国地王长风地块,但绿城昨日却还是在北京郊区获得一块土地,据北京媒体报道,昨日绿城经过179轮的竞价,以12.42亿元的高价拿下位于北京通州区的一块商业金融、办公项目地块。与3.1667亿元的起始价相比,溢价率为292.2%。

  挂牌文件显示,该地块位于北京市通州区新华大街与新华北路交叉口东北角,建筑使用性质为“办公、商业,可兼容使用性质居住”,总用地面积为3.97万平方米。按照规划,总建筑面积不大于17.84万平方米,其中公建面积不少于70%,居住面积不大于30%。

  按照竞拍价格计算,该地块的楼面地价达6961元/平方米。高出此前万科与中粮联手拿下的“房山区长阳镇居住、文化娱乐项目用地”,该地块楼面地价为6443元/平方米。

  近期北京郊区土地拍火热,万科、金地、绿城等巨头均有所斩获,有分析人士认为,郊区地块受益北京市轨道交通建设规划的出台,故而受到追捧。

发稿:林向审校:0

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