央行:REITs年内京津沪三地试点

来源: [观点地产网]      时间: 2009-07-21 09:09

  上海国际信托投资有限公司目前准备了债权方案和股权方案两套方案,央行要求上海在提交的方案中二选一。

  观点地产网讯:据消息人士透露,央行日前召集了11个相关部委召开会议并成立工作小组,明确房地产投资信托基金(REITs)相关制度在今年9月之前报国务院,并于四季度由上海、北京、天津三地分别推出试点。其中,在银行间市场的REITs产品,将做成固定收益产品。

  事实上,2008年4月,央行在“2007年中国金融市场发展报告”中提到,要加快金融创新,择机推出REITs产品。2008年11月,国务院对REITs的方案经过几大部委会签后,呈送国务院并获原则性批复。据介绍,REITs项目包括信托公司持有房产项目公司的股权;信托公司直接收购物业,抵押型租金债权三种操作方式。

  据介绍,截至目前,上海拟推REITs试点方案尚未明确,最新消息透露,上海国际信托投资有限公司目前准备了债权方案和股权方案两套方案,央行要求上海在提交的方案中二选一。

发稿:陈小丽审校:0

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