大学城推地 华侨城重庆开建“欢乐谷”?

来源: [观点地产网]      时间: 2009-07-17 01:43

  除了资金充足的原因之外,另外一个原因就是重庆大学城地块面积极大,地势平坦,十分适合华侨城的“主题公园”模式。

  观点地产网  见习生 郑秋玲  自从今年6月15日重庆地产集团推出大学城地块以来,有关开发商争抢这块“肥地”的传闻越来越多。

  近日,据有关消息透露,目前大学城正积极引进深圳华侨城集团,计划建立一个占地900亩的“欢乐谷”主题公园,双方现正在接洽中。而另外有消息称,金科对重庆大学城地块也有意向。

  调查

  观点地产新媒体就此消息咨询了重庆地产集团的副总经理龚昌立,其表示未听说金科、华侨城欲投资重庆大学城的消息,但不排除金科、华侨城会参与投资。

  金科副总裁李战洪则表示:“金科不关注、不关心该地块。重庆推出的土地那么多,金科不会每一块地都去关注。对于这些传闻也不作任何回应。”

  有业内人士认为,金科目前资金可能不够充足,拿下重庆大学城地块的可能性不大。

  此外,该人士则认为,以目前华侨城的资金情况来看,华侨城拿下重庆大学城地块的可能性相对较大。除了资金充足的原因之外,另外一个原因就是重庆大学城地块面积极大,地势平坦,十分适合华侨城的“主题公园”模式,而目前的重庆市内,像欢乐谷这样的大型游乐场所极其稀缺。

  而且,华侨城在重庆拿大学城地块的猜测符合华侨城对外扩张的计划。

  在今年1月18日,成都欢乐谷正式开业,成为继深圳欢乐谷、北京欢乐谷之后,欢乐谷主题公园连锁品牌在全国布局的第三站。8月,上海欢乐谷也将正式开业,成为华侨城欢乐谷品牌的第四家主题公园。

  可见,华侨城的扩张步伐正一步步加紧。早在去年,华侨城集团首席执行官兼总裁任克雷就表示,华侨城欢乐谷将全面完成在全国东西南北的战略布局,正式开启中国主题公园连锁经营的新纪元。

  对于重庆这片还未被旅游+地产这种商业模式开发的“净土”会否成为华侨城的新目标,华侨城集团公司总裁助理高世洁在接受采访时则表示“不知道”。

  重庆大学城

  大学城地块则是目前重庆备受关注的一块地。据悉,重庆大学城一次性推出12宗地块,净面积1000余亩。这在大学城建设6年的历史上还是首次。

  虽然说重庆在今年已经推出几幅土地,但是对于目前土地紧缺,楼盘大卖的房地产市场,对于在土地市场上仍不能得到满足的开发商而言,这无疑是个好消息。更何况地块所处地段,正好位于主城规划中的西部新城,与中央商务区和北部新区,并称重庆市都市发达经济圈的三个增长点。

  截止6月底,已有龙湖、富力等知名开发企业入驻开发大学城。

  而目前,重庆大学城地块已有6宗地已挂牌公示,其中三块已被中渝置地购得,剩余地块也将在今年内陆续挂牌。

发稿:见习编辑 郑秋玲审校:0

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