收购远雄建设股权?碧桂园等否认“登台”

来源: [观点地产网]      时间: 2009-05-21 01:32

  “我们从未得到这方面的消息,也不知道该消息出自于哪里,但碧桂园目前并没有这方面的计划。”

  日前,关于台企远雄建设将向大陆碧桂园、首创置业、中房集团等三大地产巨头出售部分股权,以获取投资大陆机会的消息传播甚广,但观点地产新媒体分别致电相关企业却获知,该消息纯属谣言,目前碧桂园、首创置业均无收购台企远雄建设的计划。

  澄清

  “我们从未得到这方面的消息,也不知道该消息出自于哪里,但碧桂园目前并没有这方面的计划。”就此事观点地产新媒体致电碧桂园时,碧桂园公共关系部负责人表示惊讶。

  然而,关于碧桂园将投资台湾、购买台湾地产企业股权的传闻在五月初就已经在业内开始流传。5月6日,据外媒的消息报导称,碧桂园拟与台湾远雄建设成立合资公司,共同开拓台湾和内地的房地产市场。

  消息甚至指,碧桂园和远雄的洽谈已到最后阶段,计划组成合资公司,同时到台湾和内地投资,双方各持一半股权。而且,台湾远雄的发言人也“证实公司正与碧桂园洽谈合作事项”,但并未有细节和时间表可公布,“不过双方的合作意愿非常高。”

  事实上,就政策层面而言,目前双方的合作存在的一个关键问题是台湾相关的投资法规尚未出台,碧桂园究竟是以“港资”身份到台湾,还是以“陆资”身份赴台,还需等待稍后出台的法规决定。

  该传闻当时也未能得到碧桂园的证实。但数天之后,香港媒体援引台湾远雄建设董事长赵藤雄的发言报导称,远雄建设与碧桂园合作案仅为口头协议,尚未签署书面的备忘录,但“口头应该讲的都很准”。

  但碧桂园对该消息仍然保持沉默。直到5月18日,远雄建设股份有限公司董事长赵藤雄再次出面表示,在台湾政府允许大陆公司投资台湾企业后,该公司可能向大陆投资者出售部分股权。目前远雄建设正分别与北京首都创业集团有限公司、中国房地产开发集团公司和碧桂园控股有限公司就可能的合作事宜进行商谈。

  而此前,台湾远雄建设母公司远雄集团已申请在阿布达比建立子公司,与当地一家公司进行合作,开发当地一个地产项目。

  碧桂园这才通过观点地产新媒体澄清称:不知该消息出自何处,但碧桂园方面并未有收购台企股权的计划。

  而传闻的另外一个主角首创置业亦同时否认了这该消息:“我们目前并未得到收购其他公司股权的消息。”首创置业战略管理部负责人肯定地对观点地产新媒体表示。

  但截止发稿为止,观点地产新媒体未能联系上中房集团求证该消息的真伪。

  无风起浪?

  事实上,该传闻的几大主角,均能寻找到其对外投资抑或与境外资本密切合作的“蛛丝马迹”。

观点

  早在2008年初,碧桂园主席杨国强就已前往台湾考察,并在2008年7月第二次赴台后与远雄建设有了接触。据当时消息人士透露,杨国强在2008年7月赴台还专程参观了远雄建设的项目。当时远雄旗下有一个离台北市中心10多公里的三峡项目,是个有住宅、学校等设备的大型综合社区,这类似于碧桂园一贯的发展方式。

  在此之后,有台湾媒体在报道中称:碧桂园创办人杨国强与台湾房地产龙头远雄企业团董事长赵藤雄已取得默契,计划联手在台湾建房,已锁定大台北地区的二三十公顷土地,可能创下陆资来台盖楼首例。

  但该消息当时未能得到碧桂园的证实,因此不了了之。截止目前,远雄建设在北京、上海和青岛均有独资项目,每年营业额约15至20亿元人民币,但占其集团总收入还不到5%。

  而同样的是,该传闻的另一主角首创置业与境外资本的合作也由来已久,其中,与亚洲最大投资基金GIC的合作已历时数年,目前双方的合作已遍及北京、天津、沈阳、成都、西安、无锡5个城市,截至目前,首创置业与GIC合作的项目已经突破10个。首创置业总经理此前对媒体透露的消息,首创置业还一直在寻找新的合作伙伴,一家名为RELATED的美国地产公司正在与首创洽谈合作事宜。

发稿:王小明审校:0

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