开工任务未完成 栖霞建设业绩大幅下滑

来源: [观点地产网]      时间: 2009-04-28 09:56

  市场调整的时间和深度超出了公司的预期,致使公司2008年实际开发和销售情况均未达到原来的计划水平

  观点地产网讯:昨日晚间,南京栖霞建设公布了其2008年的年度业绩报表。报表显示,2008年由于开竣工面积未完成原计划任务,销售面积与销售金额均大幅下滑。

  2008年,栖霞建设完成合同销售面积12.3万平方米,合同销售金额11.9亿元,分别同比下降了64%和57%。栖霞建设认为,市场调整的时间和深度超出了公司的预期,致使公司2008年实际开发和销售情况均未达到原来的计划水平。公司原计划2008年新开工面积62万平方米,实际仅完成38.21万平方米;计划竣工面积50万平方米,实际也只完成39.74万平方米;计划合同销售金额20亿元,实际完成11.9亿元。

  但栖霞建设表示,2009年的市场将迎来深幅调整之后的逐步恢复,一季度公司合同销售面积达到了7.57万平方米,合同销售金额6.19亿元,分别同比增长了206%和149%,不但远远超过了区域市场的平均增长率,甚至超过了公司2007年同期的销售水平。

  报告期内,栖霞建设共实现营业收入15.92亿元,同比上年减少44.29%;实现利润总额3.18亿元,比上年减少49.61%;实现归属于母公司所有者的净利润1.88亿元,比上年减少45.31%;每股收益0.19元。截至2008年12月31日,公司总资产73.17亿元,比上年增长14.51%;归属于母公司所有者权益25.91亿元,比上年增长59.05%。

发稿:王小明审校:0

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