李文杰:二季度楼市成交量见顶回落

来源: [观点地产网]      时间: 2009-04-21 00:39

  未来将不断有新的降价项目推出,开发商尽快推货,实现销量,而不是快速调价。

  观点地产网讯:4月20日,中原地产华北区总经理李文杰表示,目前的成交量从全国主要城市来看,平均交易量水平回落超过30%,2009年春季的楼市高潮将过去。他指出,从近期的成交量来看,二季度的市场成交量见顶回落已成定局。

  李文杰分析,积累一年的房地产需求在过去三个月释放不少,在成交量中,现房成交量明显大于期房,城区的交易量明显大于郊区及新城区。由于成交量的暴增,已经造成价格见底反弹,价格差已经对买家形成新的观望影响。

  此外,李文杰指出,由于2009年仍旧需要消化大量积压的库存,未来将不断有新的降价项目推出,开发商尽快推货,实现销量,而不是快速调价。

发稿:见习编辑陈小丽审校:0

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