南汇并入浦东新区地产业受益

来源: [观点地产网]      时间: 2009-04-01 00:21

  短期内或许会促使少数人去南汇购房会使部分区域房价略升,但总体来看,影响不大。

  观点地产网讯:日前,据相关媒体消息称,上海浦东新区和南汇区有望合并,中央层面已没有阻力,只待民政部走程序。

  消息指出,调整涉及浦东新区、南汇区和奉贤区。未来,奉贤区的四团镇及洪庙镇的原邵厂乡部分、五四农场等部分将被划归临港新区,并加上将现有临港新城的一街四镇,共同组成临港新区;南汇区的航头镇、新场镇(不包含原坦直桥地区)将被划归奉贤区,而南汇区其余在大治河以北的区域,将被分为周浦、惠南两个功能区域归入浦东新区。

  对此,业内人士分析认为,从浦东新区层面,会有些产业向南汇转移或延伸,从而出现产业经济和产业人群,从而产生对房地业的需求,同时,因为浦东新区享受的国家政策较多,由此会让南汇分享,目前主要是综合配套改革试验区,必将会使南汇经济发展提速,从而使房地产业受益。

  该人士指出,房价变化主要跟地段有关,而跟行政区划无关,由市中心向外依次降低,而像这种利好,短期内或许会促使少数人去南汇购房会使部分区域房价略升,但总体来看,影响不大。

发稿:见习编辑陈小丽审校:0

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