天津今年最大地块挂牌出让

来源: [观点地产网]      时间: 2009-03-24 01:02

  预计潜在买主为天津生态城投资开发有限公司,该公司是针对中新生态城建设成立的专项公司

  观点地产网讯:据中国指数研究院报道,天津市今年出现的最大地块,中新生态城津滨生(招)2009-05-1号地块挂牌出让。中新天津生态城向来是“巨无霸”地块的产地。2008年至今,生态城出让的5宗地块,最小的地块面积81万平方米,最大的261万平方米。

  该地块分为两部分:居住用地面积出让面积109.13456万平方米,平均容积率不大于1.6;公用设施用地出让面积3.42万平方米,平均容积率不大于2。

  按照平均容积率1.8计算,地块规划建筑面积为202.6万平方米。地块出让方式为招标,不设招标底价,按照价高者得的原则,地块保证金为7500万元。

  地块公告明确规定,1、投标人须为在天津市已注册的国有独资或国有控股公司,且注册资本金不少于5亿元人民币;2、按照国家及天津市与新加坡政府签署的合作框架协议,有意投标人须经中新天津生态城管委会资格审核后方可报名。这些硬性指标或为企业“量身定做”,将其他房地产企业排斥在外。

  预计潜在买主为天津生态城投资开发有限公司,该公司是针对中新生态城建设成立的专项公司,明确规定其主要职能之一为生态城土地整理储备的主体,负责对生态城内的土地进行收购、整理和储备。

  更重要的是,生态城里已成交的4宗地块全部由该公司拿下。有理由相信,津滨生(招)2009-05-1号也会成为该公司的“囊中之物”。

发稿:见习编辑林向审校:0

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