“上海第一烂尾楼”再度遭抛售

来源: [观点地产网]      时间: 2009-03-13 00:04

  大摩就准备出售东海广场项目,并已和一些买家在洽谈,但目前还没有成交。

  观点地产网讯:3月12日,有消息传出,被冠名为“上海第一烂尾楼”的东海广场历经上海社保资金、开开集团、绿城、摩根士丹利几度接手,再度遭遇将整体抛售。

  据了解,规划当中的东海广场,地处上海CBD核心,共有3期,总建筑面积为131465平方米。一期一栋52层高的A级智能化写字楼,二期建造拥有138套房的公寓式酒店,三期建造商场。

  有市场消息称,由于世界金融危机的爆发,外资开始套现离场,上海写字楼市场显得更加疲软,多家海外投资基金开始通过中介寻找买家,准备出售此前在上海购买的物业资产。其中,大摩就准备出售东海广场项目,并已和一些买家在洽谈,但目前还没有成交。

  据悉,东海广场是一幢已经结构封顶的50层大厦,烂尾10年间被数度转手,被称为“上海第一烂尾楼”。其最早的东家为长江计算机集团,之后因债务问题被上海安联投资发展公司接手。2003年10月,开开集团以7.38亿元的巨资接手。2005年1月开开实业总经理张晨潜逃后,东海广场由静安土地开发控股总公司接手,并开出9.75亿元的竞标底价寻找新东家,转让东海广场的一二期项目。浙江绿城集团最终以高出竞标价3亿多元的价格拿下了东海广场。2006年7月浙江绿城集团以19.6亿元价格将该项目转售予大摩,2008年第三季度,东海广场项目终于完工。

发稿:见习编辑陈小丽审校:0

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