瑞银:住房新政效应短期难现

来源: [观点地产网]      时间: 2008-12-19 00:17

  报告认为,内地支持房市措施中至长期影响正面,但该行仍然怀疑其即时的影响。

  观点地产网讯:12月18日,瑞士银行发布的一份报告指出,在中国政府出台的一系列房地产刺激政策中,缺乏能够明显促进房地产投资需求的措施,预计地产销售将在未来六至九个月间持续低迷。

  报告分析,新房购买需求的下降由诸多因素导致,包括对经济前景的悲观、过高的房价以及股票市场大幅缩水带来的负面财富效应。

  同时,报告指出,近期中国政府接连出台的减免个人购房税费,以及对“二套房”的松绑措施,将有助提高房产交易量,但出于对房产投机的高度警惕,预计政策效应的发挥还有待时日。

  与此同时,瑞信集团发表研究报表示,中国政府推出新措施支持房地产市场,这些措施包括检讨营业税徵收条件、支持发展商信贷及对第二套房贷的优惠,报告认为,内地支持房市措施中至长期影响正面,但该行仍然怀疑其即时的影响。

发稿:见习编辑 冰浪审校:0

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