机构看淡中国固定资产投资前景

来源: [观点地产网]      时间: 2008-12-16 15:55

  房地产发展商集中于清理存货,故短期内的投资增长将继续下跌。

  观点地产网讯:12月16日,穆迪投资发表研究报告表示,中国城镇固定资产投资增长放缓是在预期之内,主要城市的物业价格迅速下跌,预期会进一步下降,在需求缺乏下已不利房地产的发展,拖累整体投资增长。报告认为,支持内地投资增长的主要来源是基建发展,并由中央政府及地方共同分担,在明年首季前建筑项目不可能开始动工。

  同时,摩根大通董事总经理兼中国市场主席李晶指出,中国1至11月的城镇固定资产投资增幅降至26.8%,她预期由于出口行业因外围需求疲弱受到影响,以及房地产发展商集中于清理存货,故短期内的投资增长将继续下跌。

  此外,李晶表示,制造业及房地产开支占今年1至10月的固定资产投资分别达32%及24%,基建相关开支包括交通、环境及公用事业占25%,在政府执行庞大的刺激方案情况下,基建相关开支将会加速增长。她认为,财政刺激方案对固定资产投资的正面影响将在09年第二季度开始出现。

发稿:见习编辑 陈小丽审校:0

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