摩根大通:呼吁买入中型内地房地产股

来源: [观点地产网]      时间: 2008-12-10 00:49

  报告称,相信中央和地方政府仍有一些强劲的“武器”尚未出台,并可望振兴市场,这些措施包括进一步减息、减免所得税、废除资本所得税和土地增值税、放宽对发展商和住房买家放贷、地方政府直接向发展商买房以缓和过应过剩等

  观点地产网讯:近日,摩根大通发表研究报告,建议可考虑买入中型内地房地产股,因即使经过近日的升势,该类股份大部份股价较高峰时仍低80%,相信随着内地中央政府及地方政府的支持措施的实行,将有助带动地产市场逐渐复苏。

  报告称,相信中央和地方政府仍有一些强劲的“武器”尚未出台,并可望振兴市场,这些措施包括进一步减息、减免所得税、废除资本所得税和土地增值税、放宽对发展商和住房买家放贷、地方政府直接向发展商买房以缓和过应过剩等.但最关键的仍为经济情况,该行预期明年中国的实质国内生产总值(GDP)增长可望以约8%的水平软着陆。

  摩根大通表示,中国政府推出的一系列积极措施虽然有助提升市场的信心,随着中央和地方政府的措施的落实,地产市场将可逐渐恢复过来,但预期明年内地的房屋供应将出现过剩,楼价将可能持续下滑的趋势

  该报告建议现阶段可买入一些低负债且估值被低估的内房股,包括合景泰富及雅居乐。

发稿:见习编辑林小琥审校:0

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