米老鼠走进上海 迪士尼落户浦东

来源: [观点地产网]      时间: 2008-11-20 23:29

  “迪士尼落户上海已经没有悬念,上海对迪士尼项目志在必得,国务院宣布通过审批只是时机问题。”

  米老鼠走进上海已经毫无悬念了,上海将成为东京及香港之后,拥有亚洲第三个迪斯尼乐园。据媒体报道,一位多年参与上海迪士尼项目立项考察和可行性研究的专家透露:“迪士尼落户上海已经没有悬念,上海对迪士尼项目志在必得,国务院宣布通过审批只是时机问题。”

  落户上海

  据了解,目前上海相关部门与美国迪士尼公司就一些具体合作细节还在进行谈判。迪士尼项目初定位于上海浦东川沙和南汇交界的黄楼区域。与上海浦东国际机场仅数十分钟的车程是迪士尼选择黄楼的主要原因之一。

  据媒体报道,陆家嘴集团、浦东南汇区、川沙镇、上海广电集团共同出资100亿元,组建迪士尼中方公司。目前陆家嘴集团等4大股东参与组建的迪士尼中方公司,名称已经确定,待有关方面批准后,“上海陆家嘴文化发展有限公司”将在工商部门进行注册登记。上海方面已经与迪士尼达成组建合营公司的相关细节,合营公司涉及业务范围将遍布整个迪士尼产业链。最有可能出任陆家嘴文化发展有限公司一把手的,是外高桥的母公司、外高桥集团副总经理程放。程放早年曾担任浦东新区区长秘书,参与迪士尼项目谈判已经多年。

迪士尼

  据了解,11月18日上海银监局要求上海银行业金融机构参与和支持市一级重大项目和重点工程建设。上周上海市政府和市发改委表示上海地方政府接下来将重点跟进已上报中央但还未被审批的项目,包括上海迪士尼主题公园建设规划方案。

  传言不断

  上海兴建乐园的消息,早在香港1999年与迪斯尼商讨建园时已传出,谈判一直高调进行,迪斯尼高层曾到上海与市政府商讨。不过,自从上海前市委书记陈良宇涉及社保基金案后,盛传有关项目被中央搁置。关于上海兴建迪士尼的问题,市场消息与官方消息澄清已有多个回合。

  去年11月,终于又有消息称,中央对建迪斯尼乐园态度明朗化,预留建乐园的土地已完成拆迁,只要确定具体操作方案,便可马上动工,但最少要花5年时间建成,规划面积6平方公里以上,将是香港迪斯尼乐园的4.7倍。

  有官员指出,上海迪斯尼项目实际上是浦东下一步开发的部分,从浦东川沙和接邻的南汇区的迪斯尼乐园,一直至洋山深水港,数十平方公里内会建成旅游、娱乐、物流、工业园区的“国家级重大项目”。

  2006年,上海市政府已为迪士尼项目成立了领导办公室,同时上海方面的项目运营平台也已成立,原浦东新区区长秘书程放加入该平台工作。

  2007年12月4日,程放被任为上海外高桥(集团)有限公司副总经理。此前,程的职务为外高桥集团公司总裁助理。

  今年3月,上海市市长韩正首次公开介绍了上海迪士尼项目情况,其表示已向国家发改委递交兴建乐园的申请,选址在浦东,但仍未获中央审批。

  6月份,关于迪斯尼确定落户浦东的消息再度传开。据报道,在经过多年谈判后,迪斯尼确定落户浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区,园区面积据悉达10平方公里,此地离浦东国际机场仅20分钟车程。计划投资400亿元,最早在2012年开张。而正式消息将在北京奥运前后对外公布。

  但很快,上海和迪士尼双方都否认了上述报道。上海市政府新闻发言人陈启伟表示,“双方还没有达成协议”。迪士尼公司发言人AlannahHall-Smith同样否认了上述报道。

  股市波动

  迪士尼的每一次市场传言,都将给上海的股市带来一场大波动。6月30日,上海有关“迪士尼”概念股如海博股份、天宸股份、申达股份、陆家嘴、中路股份、界龙实业等开盘即封于涨停板,成为最强势的人气板块。

  早在2006年以来,迪斯尼板块就已经多次被市场炒作。2006年3月16日~22日,界龙实业一度连续5个涨停板,股价从4元多涨到了6元多。正是受到迪斯尼概念的刺激,界龙实业也一度被王牌基金华夏大盘重仓持有。

  这次,上海迪士尼再次传出消息,股市受到的刺激也不例外。11月19日,上海迪士尼概念股再次被推向涨停板。界龙实业、陆家嘴、天宸股份、上海外高桥等全线涨停,其中既有地块资源涉及迪士尼选址地的房地产企业,也包括可能参与迪士尼工程建设和经营的国企巨头。

  业内人士指出,尽管多次操作迪斯尼概念的多为市场游资,但迪斯尼的落户,对于地方经济的拉升可能不亚于奥运会的举办。因此,相关的上市公司也将从中受到积极的影响。今年以来,随着房地产和金融业遭遇下行风险,上海经济的快速稳定增长受到考验。在这种情况下,迪士尼项目对上海的重要性不言而喻。

发稿:见习编辑 高丽霞审校:0

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