万科郁亮:股价下跌有宏观因素 还有确实做得不如别人好

观点地产网

2021-11-26 16:29

  • 持有万科的股票也有30多年了,从今天来看我的压力特别大。

    观点地产网讯:11月26日,万科企业股份有限公司举办临时股东大会,宣读审议包括分拆万物云上市等相关事宜,董事会主席郁亮携众管理层出席会议。

    据观点地产新媒体现场了解,在自由交流环节,对于万科的市值管理,郁亮表示抱歉,称是工作没做好。“股价下跌有宏观的因素,还有自己做得不如别人好的因素。确实跟优秀同行相比,我们的股价表现还是不太好,所以我觉得特别不好意思。”

    他表示,他持有万科的股票也有30多年了,从今天来看我的压力特别大。“集团2000多名骨干共同持有公司5.04%的股票,这些股票是从市场上买的,并不是特殊的股权激励价格给我们的,这些股票的来源都是来自我们长期的奖金,原来这些奖金是可以分配到大家口袋里的,后来我跟大家说,我们要给股东信心,我们应该跟股东一起感受市场冷暖。”

    “我们的任务不止是要赚钱,因为我们的长期激励是做出了业绩才能有奖金,超出了平均ROE以上的部分才能计提奖金的。本来我们是可以放进自己口袋的,但是我们的股价表现不仅反映了盈利能力,也反映了公司的成长性。显然公司在盈利能力,以及给投资人的想象空间两方面做得都不够好,所以造成今天这种局面。”

    郁亮称,有一段时间我们买股票有动因的时候,是我们的业绩不错,股票表现不好,所以我说我们干脆买股票,让管理层有动力,不仅关心盈利,也要关心股价。因为我们还是有杠杆的,所以股价的波动是被放大的,所以这一点上,我们跟股东真的是在一条船上。刚才总裁回答我们盈利下降的时候说了很多,我们也希望未来通过努力,能够去改变这样的局面。

    审校:钟凯



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