博鳌快讯 | 林德良： 未来房地产开发需要资本的赋能
快周转的背后还是需要财务的杠杆，单靠银行贷款无法应对。
2021博鳌房地产论坛·现场快讯：9月16日上午，越秀房产基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良在2021年度博鳌房地产论坛的"万亿之后"的主题讨论中，当问到规模达峰的相关问题，他表示，很同意邱晓华博士说的，未来房地产开发需要一些资本的赋能。
他认为，快周转的背后还是需要财务的杠杆，单靠银行贷款无法应对，就融资怎么去多渠道解决。他进一步说，在这个解决的路上，大家也洞察到，现在房地产开发公司开始分拆一些品类进行上市。
现在越秀地产已经从开发环节有越秀地产上市，从商业运营环节有越秀房托上市，从物业管理层面也有企业上市，希望以后资本的介入能给以后这一块资本赋能更多的想象空间。
“有了这一块能支撑后续的高质量发展吗？刚才很多都谈到从运营端解决，所以人家说做房地产开发，最后归根到底还是做资产管理。”
审校：刘满桃
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