大发携手高宇竞得成都邛崃宗地商住地 溢价率27.42%

观点地产网

2021-06-16 11:02

  • 最终该商住地块由大发&高宇竞得,成交楼面地价每平方米3950元,溢价率27.42%,无偿移交租赁住房比例为26%。

    观点地产网讯6月16日,成都邛崃市一宗55.93亩的住兼商用地上市起拍。

    据观点地产新媒体了解,现场共10多家房企参与竞拍,最终该商住地块由大发联手高宇竞得,成交楼面地价每平方米3950元,溢价率27.42%,无偿移交租赁住房比例为26%,据悉,该地块位于邛崃市临邛中学西侧、熙悦公元北侧,起始楼面价每平方米3100元,容积率为2。

    根据锐理数据,2021年1-5月,邛崃成交3宗地,其中有2宗都达到最高限价,拿地企业分别为圣桦、金科,最高成交楼面价达每平方米6580元,并须自持23%的租赁住房。 2020年龙湖、禹洲、中鑫海等开发企业均在邛崃拿地,邛崃涉宅用地平均成交楼面价达每平方米3166元。

    另悉,2021年1-5月,邛崃商品住宅供应面积约29万平方米,销售面积约27万平方米,成交均价每平方米8989元。

    观点地产新媒体获悉,于此次竞拍前结束不久的成都“两集中”土拍共成交40宗地,面积合计约3449亩。在本轮拍卖中有超过80家房企报名,拿地企业有31家;成交的40宗地中,32宗地有租赁住房自持比例要求。 

    今日竞得地块的大发,于2021年6月10日成都首轮集中供地中竞得青白江区一号宗地,成交楼面价每平方米4300元,溢价率10.26%,自持租赁住房面积比例4%。

    审校:武瑾莹



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