铁狮门上海新江湾城最新规划将建49层、280米第一高楼

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2019-04-04 16:03

据公开资料显示，最早于2008年1月，美国铁狮门以67.5亿元底价摘得上海新江湾城F地块（淞沪路-殷高东路-闸殷路-三门路），整体楼板价约7500元/平方米。

观点网讯：据媒体4月4日报道，铁狮门持有的上海新江湾城F1-D地块将建设4层商业与一座49层、280米高的新江湾第一高楼。

观点新媒体了解，该地块历史悠久。据公开资料显示，最早于2008年1月，美国铁狮门以67.5亿元底价摘得上海新江湾城F地块（淞沪路-殷高东路-闸殷路-三门路），整体楼板价约7500元/平方米。

挂牌文件显示，新江湾城F地块面积超过26.7万平方米，综合容积率3.37，规划地上建筑面积高达90万平方米，物业类型包括办公、酒店、文化娱乐、商业和住宅，是新江湾最大的一幅综合用地。

此后，该地块因种种原因闲置近3年，直至2011年才宣布开工，项目命名为“尚浦领世”。据悉F地块分为F1、F2及F3，其中F2地块住宅“尚浦名邸”于2016年全部交付，F3地块“尚浦中心1期”与F2地块“尚浦名邸”合共开发了整个项目约40%的地上建筑面积。

剩下的尚未开发的约60%项目即F1地块，分为ABCDE五个地块，均为商办用途，此前规划定位为新江湾的门户地标、江湾-五角场城市副中心的新中心。

此次最新消息显示，于2019年3月，F1-D地块方案正式公示，将建设4层商业与一座49层、280米高的新江湾第一高楼。

另悉，目前项目仍有剩余F1地块尚未开工，F1-D地块也至少需要3年才能建成，整个F1地块至少还需要5年才有可能全部完成。

审校：杨晓敏

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