上海未来5年将规划15个市级商业中心
时间: 2014-09-10 16:20:45    来源: [ 观点地产网 ]

未来上海将规划15个市级商业中心,国际旅游度假区、虹桥商务区和大宁商业中心将成为3个新的市级商业中心。

  观点地产网讯:9月9日,上海市商务委、上海市规土局正式公布《上海市商业网点布局规划(2014-2020)》,据根据规划,未来5年上海商业网点将形成“3+1”布局体系,即“市级商业中心、地区级商业中心、社区级商业中心加特色商业街区”。

  按照规划,未来上海将规划15个市级商业中心,国际旅游度假区、虹桥商务区和大宁商业中心将成为3个新的市级商业中心;地区级商业中心将有56个,其中南外滩、世博园区、徐汇滨江地区、苏河湾等地区将成为上海新的地区级商业中心。

  据上海市商务委副巡视员徐文杰介绍,位于国际旅游度假区核心区域的迪斯尼预计平均每天客流将在20-30万人次,会有购物中心、品牌店、专卖店、奥特莱斯和多种休闲旅游服务设施会集中在迪斯尼周边。

  此外,此次规划最引人关注的是对商业建筑设施建设规模从之前的“总量适度控制”改为“总量控制、存量优化”。规划提出,至2020年,上海规划商业设施建筑总量控制在7000-7500万平方米,年平均增长2.6-3.6%,年均增速将控制在过去5年的一半左右,2009-2013年期间年平均增速为5.96%。

  未来五年,上海将通过对土地出让环节的控制,限制20万平方米以上的大型和超大型商业网点的过度建设。按照规划,上海将根据中心城、郊区新城、重点发展地区、大型社区、各类产业园区等不同的特点和条件,进行分类指导。突出功能提升的发展方向,优化商业结构,鼓励发展新业态、新模式、新技术,推进产业高端化、集约化、服务化发展,增强集聚辐射功能,努力提升全球资源配置能力。


(发稿:见习编辑 郭净净    审校:武瑾莹)
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