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由于仅浦东发展银行一方竞标，去年曾流标的浦东新区上海世博会地区A13A-01地块已提前完成出让。地块以底价12.61亿元成交，折合起始楼板价每平方米28429元。

　　观点网讯：9月4日消息，由于仅浦东发展银行一方竞标，去年曾流标的浦东新区上海世博会地区A13A-01地块已提前完成出让。地块以底价12.61亿元成交，折合起始楼板价每平方米28429元。

　　根据挂牌资料，出让地块东至A13A-02地块，南至A13A-04地块，西至白莲泾路，北至世博大道；土地用途为商办用地，土地总面积7649.40平方米，出让面积7649.40平方米，容积率5.8。

　　历史资料显示，去年6月6日，上海市规土局曾发出通知指，终止浦东新区上海世博会地区A13A-01地块出让活动。

　　而针对再次出让以底价成交的情况，上海中原研究谘询部高级经理龚敏表示，世博A片区出让自去年5月开始，但区内地价不一，有些溢价较高，而有些则为底价成交。

　　这是由于世博A片区的功能定位较高(即国际知名企业总部集聚区和具有国际影响力的世界级商务社区)，因此对入驻企业要求也较高。在先入围后竞买机制下，可选择的企业有限。

　　据了解，不仅A13A-01地块底价成交，邻近的A13A-02、A13A-03地块在去年6月20日的土拍会上同样是底价成交。

　　其中，A13A-03地块被中国电子科技集团以21.8588亿元底价摘得，楼板价2.84万/平方米；浦东新区上海世博会地区A13A-02地块被中国银联股份以23.3067亿元底价夺得，楼板价2.84万/平方米。

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