郑州西区一宅地成交价913万/亩 创该区域新高
时间: 2014-08-22 16:27:35    来源: [ 观点网 ]

位于郑州中原区冉屯东路、化肥东路附近的70.33亩住宅用地通过网上挂牌出让，经过103轮激烈竞争，以6.4亿元成交，每亩地价913.25万元，楼面地价为3914元/平方米，成为该区域近年来成交价最贵的地块。

　　观点网讯：8月21日，位于郑州中原区冉屯东路、化肥东路附近的70.33亩住宅用地通过网上挂牌出让，经过103轮激烈竞争，以6.4亿元成交，每亩地价913.25万元，楼面地价为3914元/平方米，成为该区域近年来成交价最贵的地块。

　　据了解，竞得该地块的企业为河南领创置业有限公司，该公司成立于2010年11月2日，注册资本1008万元。据业内人士透露，河南领创置业有限公司是河南常绿集团下属子公司。常绿集团起家于平顶山，此前，该公司于7月25日签约郑州二七区中原路京广快速路西南角西工房社区改造项目，首次进入郑州。

　　根据公告，此次出让的郑政出(2014)99号地块，土地用途为城镇住宅，面积46884.87平方米(折合70.33亩)，容积率小于3.5，挂牌起始价为33229万元。业内人士测算发现，这块地楼面价达3914元/平方米，建房后起始价在9000元/平方米。

　　此外，同日在网上摘牌的还有郑政出(2014)98号地块，该地块面积12363.39平方米(折合18.54亩)，位于管城区长江东路南，中州大道西，土地用途为商务金融用地，该地块以起始价10206万元成交，楼面价合约每平方米1500.9元，单价每亩约550.49万元。竞得人为正商地产。

　　另据了解，8月20日上午，经过92轮激烈竞价，河南省豫农置业有限公司以11.54亿元竞得郑政东出【2014】7号地块，成交楼面价17041.001元/平，溢价率高达128.92%，刷新了8月6日郑州国投置业有限公司创造的“双料”地王纪录，成为新地王。


（发稿：见习编辑 黄银桥    审校：武瑾莹）
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