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青岛伟东教育云基地发展有限公司以总价2.2亿竞得即墨蓝色硅谷片区三幅地块，青岛轩瑞置业有限公司以底价32万元竞得即墨市区中心一幅袖珍地块。

　　观点网讯：8月19日，青岛即墨市成功出让4宗地块。其中，青岛伟东教育云基地发展有限公司以总价2.2亿竞得即墨蓝色硅谷片区三幅地块，青岛轩瑞置业有限公司以底价32万元竞得即墨市区中心一幅袖珍地块。

　　根据土地成交公示，上述成功拍卖的即墨蓝色硅谷片区三幅地块包括2幅住宅和1幅科教用地，总占地面积约12.5万平方米。全部位于全部位于海滨路以西、问海路以南、规划路以东。

　　其中，编号JY14-65地块土地面积17226平方米，属于科教用地，出让年限50年。规划建筑总面积20671平方米，规划指标方面，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起叫价447元/平方米，最终以底价924万元成交；

　　编号JY14-66地块土地面积50534平方米，为中小户型普通商品房用地，出让年限70年。规划建筑总面积85907平方米，地块规划容积率≤1.7(大于1.0)，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起叫价为1168元/平方米，最终以底价1亿元成交；

　　同样底价成交的还有编号JY14-67地块，该地块土地面积57875平方米，为中小户型普通商品房用地，出让年限70年。规划建筑总面积98387平方米，地块容积率≤1.7(大于1.0)，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。拍卖起叫价1168元/㎡，总成交额1.15亿元。

　　此外，同时拍卖的还有一幅位于即墨市区中心，该地块最大的特点是“袖珍”，土地面积仅为86平方米，堪称目前青岛土地市场拍卖的“最袖珍”的地块，集住宅、商业、商务于一体。

　　这幅编号JY14-68的块位于通济街道办事处鹤山路以北、环保装饰材料城以西、规划路以东，规划用途涵盖商业、商务、住宅，出让年限住宅70年，商业、商务40年。规划建筑总面积387㎡，规划指标方面，容积率≤4.5(住宅用地大于1.0)，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，拍卖起叫价822元/㎡，最终该地块以底价32万元被青岛轩瑞置业有限公司拿下。

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