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据悉，该造计划在历时14年后获得突破性进展，新鹿丹村小区将建120米以上超高住宅，计划3年建成。

　　观点网讯：5月30日消息，深圳罗湖区房屋拆除工作正式启动，鹿丹村首批将拆除两栋共56套住宅。据悉，该造计划在历时14年后获得突破性进展，新鹿丹村小区将建120米以上超高住宅，计划3年建成。

　　深圳市住建局有关负责人介绍，新鹿丹村初步规划为一个大型小区，还建住宅1038套。8座塔楼中的1-5栋为还建住宅，共有8种户型，分别为90平方米、100平方米、110平方米、120平方米、130平方米、140平方米、150平方米、180平方米，其中1栋和5栋为120米超高层住宅。另外，6、7栋为150米超高层住宅，拟为配建住宅。

　　户型方面，产权调换房屋户型平面方正、实用，每户均为南北通透设计，整体建筑布局将迎合深圳夏季西南或东南主导风向。

　　历史资料显示，鹿丹村小区1989年竣工交付使用，包括现鹿丹村(22栋住宅楼及2栋单身公寓)和红岭南苑(5栋住宅楼及1栋员工宿舍)两个住宅小区，是深圳市较早的多层福利房住宅小区。

　　后因存在渗漏水、墙体开裂等质量安全问题，2001年7月，市政府研究决定对鹿丹村住宅区进行整体拆除重建。其后，由于国家法律法规变化、房地产市场骤变、大部制改革机构调整等原因，鹿丹村改造工作推进得异常艰难，在相当长一段时期停滞不前。

　　2012年4月，鹿丹村改造出现转机，深圳市政府开始重视鹿丹村片区综合改造。至2013年1月，全新的《深圳市鹿丹村片区综合改造工程房屋征收补偿方案》正式向社会公布。

　　据悉，改造后的鹿丹村为纯住宅小区，紧邻小区配置小型市政公园。目前，相关规划方案已上报待审。

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