为快速去化库存 荣安地产1.4亿出售宁波康园房产100%股权
时间: 2014-05-14 23:08:26    来源: [ 观点网 ]

鉴于当前宁波本地楼市库存高企，整体销售压力加大，本次出售康园房产股权的目的在于快速去化库存，加快资金回笼。

　　观点网讯：5月14日晚，荣安地产股份有限公司发布公告，拟将该公司及子公司所持有的宁波康园房地产开发有限公司48.6%、51.4%的股权分别以6784.56万元、7175.44万元的价格转让给宁波迪塞恩贸易有限公司。本次股权转让后，该公司将不再持有康园房产的股权。

　　交易标的康园房产成立于2004年。2009年2月10日，荣安地产通过发行股份方式购买了康园房产100%股权，其中荣安地产占48.6%，子公司宁波康园房地产开发有限公司占51.4%。

　　康园地产主要资产为荣安府少量余房，该项目于2012年12月开始交付，目前已进入尾盘销售阶段。另有荣安琴湾、荣安和院个别余房、商铺和车位等存量房。

　　财报显示，康园房产2013年度营业收入为19.31亿元，净利润3亿元；今年1-4月，营业收入1.88亿元，净利润1068.69万元。

　　此次交易，荣安地产及子公司同意康园房产100%股权作价约1.4亿元。荣安地产将拥有的48.6%股权以6784.56万元的价格转让给宁波迪塞恩，宁波荣安房地产将拥有的51.4%股权以7175.44万元的价格转让给宁波迪塞恩。

　　荣安地产表示，鉴于当前宁波本地楼市库存高企，整体销售压力加大，本次出售康园房产股权的目的在于快速去化库存，加快资金回笼。预计交易产生约1000万元的收益，出售资产所得款项将用于公司日常经营活动。

　　另悉，荣安地产2013年完成签约收入27.5亿元，销售回款29.5亿元。全年实现营业收入46.42亿元，营业利润5.99亿元；归属于上市公司股东的净利润4.55亿元。

　　2013年，该公司在建房屋建筑面积约100.36万平方米，竣工房屋面积约38.70万平方米，结转收入面积24.85万平方米。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：杨晓敏）
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