传天津可能将放开第三套房限购政策

近12亿资产注入 中洲控股借力大股东做大上市平台

央行发声与郑州组合贷 救市冲动下楼市大底？

证监会再发IPO预披露名单 总数达321家

香港政府：“辣招”微调 不会全面放松楼市调控

毅德控股委任王再兴儿子王德文为行政总裁

房地产贷款品质比较稳定，但房地产贷款区域性、结构性风险加大，要严防虚假按揭贷款，严防以消费类贷款用于购买房产，严禁零首付、开发商代垫首付资金等违规行为。

　　观点网讯：5月14日，《财新网》引述银监会高层内部讲话指，房地产贷款区域性、结构性风险加大，要严防虚假按揭贷款，严防以消费类贷款用于购买房产，严禁零首付、开发商代垫首付资金等违规行为。

　　银监会提出，房地产贷款品质比较稳定，但一些风险苗头开始显现，其中包括部分城市住房库存较多，短期很难消化，高端楼市普遍趋于冷清；一些城市综合体、商业地产开发过度，加上受电商发展的冲击较大，明显超出城市承载能力，引发信贷风险；房地产企业资金压力上升；抵押品价格风险较大；房地产开发投资增速的持续回落，还可能引发上下游行业的信贷风险。

　　在房地产开发贷款和土地储备贷款方面，银监会要求，实行开发企业和合格土地储备机构名单制管理，督促开发企业和土地储备机构对一年内到期的开发项目做好还款安排。

　　在如何加强经营性物业贷款风险管理方面，银监会表示，做好抵押物业的真实性价差，动态审慎评估物业价值和物业经营性收入，合理确定贷款额度和期限。

　　其实关于房地产贷款，除了要加大违法风险监管外，央行副行长刘士余在5月12日举行的住房金融服务专题座谈会上则表示，要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。