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中国人民银行前顾问、经济学家李稻葵认为中国房地产行业将进入转折期，但不同意房地产崩盘论的观点。

　　观点网讯：5月11日，中国人民银行前顾问、经济学家李稻葵在一论坛中指出，中国房地产行业将进入转折期，但不同意房地产崩盘论的观点。

　　李稻葵称，房地产行业的确进入了一个转折点，但不认为房地产行业将会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降，最主要的原因就是现在已经有房子的、持有房产的这部分家庭，不会像在美国金融危机之前那样被迫抛售，因为中国家庭的杠杆率很低，中国人买了房子一般不会抛售。

　　至于出现转折的原因何在，李稻葵认为主要是因为房地产在过去10年的发展，已经超出了百姓的生活需要以及实体经济所能支撑的限度，所以需要出现一定的调整。

　　李稻葵还指出，中国房地产市场最有可能的趋势是销售量下降，价格缓慢调整，受到影响的是新的增量部分。

　　另外，他续称，中国经济正在出现2至3年的艰苦调整期，一是因为过去10年所依赖的增长动力和机制逐步出现枯竭；其次，是为了应对全球金融危机出台的政策留下了一定的后遗症。

　　同时，李稻葵预测，今年中国经济可能是U型走势，5至7月是最艰苦的，过了这两年的调整期后，中国经济会出现回升。

　　此外，就近期备受关注的资本融资问题，中国社会科学院金融所的一项研究表示，中国影子银行规模已经超过GDP的40%，对此，清华大学国家金融研究院联席院长吴晓灵称“这当然引起了监管部门、理论界和金融界对其风险的担心”。

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