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本次股权转让如以2.38亿元人民币的价格成交，扣除投资成本、评估费、交易服务费及相关税费等费用后，预计实现净利润约为人民币14874万元，将对公司2014年度业绩产生积极影响。

　　观点网讯：5月1日，深圳市物业发展(集团)股份有限公司发布公告称，集团拟公开挂牌转让公司所持深圳国贸天安物业有限公司50%的股权，作价2.38亿。

　　根据公告，本次公开交易转让的标的，主要经营“深圳天安国际大厦”包括酒店、公寓、写字楼、中西餐厅、酒吧、商场(限于供应旅游的日用百货、纺织品、工艺品、家用电器、副食品、烟、酒、玩具、文化用品的零售业务)、展销厅和健身房、桌球、洗衣、壁球、美容、人造滑冰场等康乐设施。

　　中联资产评估集团对标的物的资产进行了评估：深圳国贸天安物业有限公司股东全部权益账面价值6119.45万元，评估值4.32亿元，其中资产4.55亿元、总负债为2271.84万元，评估增值3.71亿元，增值率605.70%。在不考虑少数股权和控股权溢折价及流动性的影响下，得出公司持有的深圳国贸天安物业有限公司50%股权评估值2.16亿元。

　　深物业称，本次股权转让如以2.38亿元人民币的价格成交，扣除投资成本、评估费、交易服务费及相关税费等费用后，预计实现净利润约为人民币14874万元，将对公司2014年度业绩产生积极影响；该项股权出售完成后公司与被出售企业间将不存在任何权益性投资关系。若未成功转让，不对公司经营业绩产生任何影响。

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