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据了解，潭村是珠江新城最后一个启动城中村改造的村，也是目前广州市容积率最低的改造城中村。

　　观点网讯：4月22日，广州市环保局公示受理潭村改造工程的环评报告，潭村改造开工时间为2014年6月，预计到2017年4月竣工，届时珠江新城内不再有城中村。

　　公示资料显示，潭村的改造拟通过整合内部土地资源，在满足村民生存和发展的前提下，引入高端办公和商业服务功能，改造后以住宅、学校和商业办公为主。总规划用地面积为83390.3平方米，总建筑面积为426528平方米，总投资约8亿元。

　　其中，用地面积占比最大的是住宅用地，达28259.6平方米，占规划总用地面积的33.9%。项目住宅总建筑面积185998平方米，总户数为2180户，居住人数达6976人。

　　该片区将单独建幼儿园，姚氏宗祠作为历史建筑保留。而居住用地位于规划区东部，配套公建在住宅裙楼设置，幼儿园在北边有独立地块设置。

　　改造后的潭村将形成“一轴、两心、四区、一带”的规划结构。其中“一轴”指的是东西向横穿地块的花城大道交通轴；“两心”是在地块南北各打造一片绿化公共空间，为住户提供休闲绿化活动空间；“四区”则指的是复建居住区、复建集体物业、融资商业、融资居住；“一带”为地块西边的潭村涌，两边形成临水景观休闲购物带。

　　南北两片“绿心”将结合小区主要出入口一起设计，内部设置部分休闲娱乐设施，供人们活动休闲游憩。地块绿地总面积20636.8平方米，绿地率达34.3%。

　　据了解，潭村是珠江新城最后一个启动城中村改造的村，也是目前广州市容积率最低的改造城中村，容积率为5.0，低于容积率为6.18和5.2的杨箕村和猎德村。

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