深圳一季度成交下跌近40% 3月均价上涨20%
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-04-22 11:02:01    来源: [ 观点网 ]

今年一季度深圳市一手住宅成交量从去年同期的11933套下降至7222套，成交量下滑39.5%。但3月份的全市成交均价则同比上涨20.4%。

　　观点网讯：近日，据深圳市规划国土委员会官方发布的数据，今年一季度深圳市一手住宅成交量从去年同期的11933套下降至7222套，成交量下滑39.5%。但3月份的全市成交均价则同比上涨20.4%。

　　根据中原地产显示，一季度，深圳一手房成交面积为67万平方米，比去年同期减少37.54%，比上一季度减少38.22%；一季度深圳二手房成交面积为104万平方米，同比下滑58%。

　　而据戴德梁行分析，深圳住宅成交量在2014年第1季度比去年同期大幅减少的原因在于受春节假期、外围楼市降价及开发商调整推盘节奏等因素的影响。

　　另悉，戴德梁行指出，第1季度全市住宅批准预售面积为21.74万平方米，比去年同期85.49万平方米的水平减少了74.6%，新增供应全部来自外围区域，其中龙岗占比达到88.3%。

　　同时，尽管成交量萎缩，但受结构性因素的影响，第1季度全市住宅新房成交均价仍实现了15.5%的涨幅，达到每平方米22828元。



（审校：武瑾莹）
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