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虑到房地产销售疲弱、市场前景恶化可能会迫使开发商进一步调整开工计划，房地产建设活动仍将是年内增长面临的主要风险。

　　观点网讯：4月17日，国际投行瑞银中国区公司发布报告预计，得益于出口复苏、投资审批和建设进度加速以及信贷稳健增长，中国二季度经济增速将有所回升，但疲弱的房地产活动可能是短期中国经济最大的下行风险。

　　瑞银仍维持中国今年全年7.5%的国内生产总值增速预测。因出口和房地产活动疲弱以及部分行业去库存，中国一季度GDP增速由去年第四季的7.7%下滑至7.4%。

　　瑞银中国首席经济学家汪涛指，虑到房地产销售疲弱、市场前景恶化可能会迫使开发商进一步调整开工计划，房地产建设活动仍将是年内增长面临的主要风险。虽然从居民中长期贷款表现来看，房贷增速在一季度大体稳健，但这更多地反映了前两个季度较为强劲的房地产销售。

　　此外，三四线城市房地产市场的高库存和价格低迷可能会打击投资性需求，而更严峻的资金环境可能会迫使许多开发商削减新项目。

　　据中国国家统计局4月16日公布数据，首季房地产数据失色，多数指标均出现下滑其中，房地产开发投资同比增16.8%，较前两月的增速19.3%放缓；同期房屋新开工面积同比降25.2%。

　　此外，国土资源部此前也公布数据，一季度全国重点监测城市地价较去年同期增长10.19%，显示“面粉”价格依然居高不下，“面包”价格却未见回落。

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