瑞房一季度合约物业销售16.59亿 按年大跌48%
作者: 李雯露     时间: 2014-04-08 18:38:06    来源: [ 观点网 ]

今年3月份，该公司录得合约物业销售4.52亿元，较去年同期下降31%。

　　观点网讯：4月8日，瑞安房地产有限公司公布3月销售数据，今年3月份，该公司录得合约物业销售4.52亿元，较去年同期下降31%，已出售总建筑面积2.33万平方米，并于期内售出14个车位。销售均价为1.95万元/平方米。

　　数据另披露，今年前3个月，瑞房累计实现合约物业销售16.59亿元，按年大跌48%，累计已出售总建筑面积6.21万平方米，按年跌42%，平均售价2.67万元/平方米。另有91个车位在一季度售出。

　　截止至3月底，该集团录得认购物业销售总额为7.57亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。

　　此外，在上月19日，该公司公布其2013年全年业绩。数据显示，瑞房录得营业额98.28亿元，较2012年上升104%。核心溢利为11.83亿元，较2012年的2.20亿元上升438%。

　　对此，大和总研在最新的一份研究报告中指出，瑞房去年纯利逊该行预期，不过按年有所改善。

　　与此同时，该行考虑到内地二线城市楼价有下行压力，以及人民币贬值，因此下调对于瑞安房地产今明两年的盈测31%及19%，同时降低今年每股资产净值预期7%至4.75元。大和总研相应地将目标价微削7%，由3.05元降至2.85元，但重申“买入”评级。

　　大和总研续称，瑞房管理层在出席该行于欧洲投资推介会是表示，未来有4大目标，包括为在明年到期的107亿元人民币债券再融资、在上海增加已清理的可供发展的土地。大和总研相信，以上两点将是未来6个月的强劲催化剂。



（审校：武瑾莹）
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