益华百货拟收购广东江门市一3.1万平物业
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-01-26 16:36:08    来源: [ 观点网 ]

该物业于2014年1月24日的估计市值约人民币1.88亿元，董事认为经公平磋商后达致的代价为对集团有利。

　　观点网讯：益华百货控股有限公司发布有关可能收购一项中国物业的框架协议称，于2014年1月24日，广东益华百货(其为益华百货的全资附属公司)与广东康盛就可能进行的收购事项订立不具法律约束力的框架协议。

　　根据框架协议，广东康盛将出售而广东益华百货将收购一项物业的若干土地使用权，该物业的建筑面积约为3.1万平方米，位于一幢楼宇内的地库1层以及零售商业平台的1至3层，而相关楼宇则建于一幅位于广东省江门市恩平锦江区，地盘面积约为4.8万平方米的土地之上。

　　公告表示，目前建议广东康盛须于2014年8月31日或之前完成该物业的建设，其时广东康盛须以约人民币9920万元的代价把该物业将建于其上而面积为14英亩的地块的土地使有权以及该物业转让。

　　益华百货称，经考虑根据一间独立专业估值师行按市值基准进行的初步估值，该物业于2014年1月24日的估计市值约人民币1.88亿元，董事认为经公平磋商后达致的代价为对集团有利。

　　根据框架协议，广东益华百货须于签订框架协议后的7天内向广东康盛支付人民币3300万元的初步按金，而广东益华百货须于2014年5月31日或之前或于签订正式协议后7天内向广东康盛支付人民币3000万元的进一步按金，该等按金将由集团以内部资源拨付。

　　公告又称，诚如益华百货在2013年11月26日有关股份配售及公开发售的招股章程中披露，其拟以股份发售所得款项净额中约2400万港元拨付于广东省恩平开设百货店的任何开支。



（审校：刘满桃）
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