广东佛山禅城8.3亿地流拍 起拍楼面价6494元/平
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2013-12-25 15:34:52    来源: [ 观点网 ]

一宗总用地面积3.82万平米，建筑面积逾17万平米，起拍价8.3亿元，起拍楼面价6494.05元/平米的商住用地宣告流拍。

　　观点网讯：12月25日，佛山市国土资源和城乡规划局一宗总用地面积3.82万平米，建筑面积逾17万平米，起拍价8.3亿元，起拍楼面价6494.05元/平米的商住用地原定于今日挂牌出让，最终在交易期限无有效报价后宣告流拍。

　　资料显示，宗地编号为TD2013(SZ)WG006地块，位于广东省佛山市禅城区文华中路东侧、彩虹路北侧，西侧即是文华公园，容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。住宅用地70年，商业商务娱乐用地(含现代办公)40年。

　　因为地块位于禅城中心，在挂牌出让之前，佛山国土资源和城乡规划局对宗地采取地价抑制措施：若上述地块在网上挂牌(含网上限时竞价)期间楼面地价报价小于9400元/平方米且网上报价高于出让底价的，地块按价高者得成交。

　　若在网上挂牌(含网上限时竞价)期间楼面地价报价等于9400元/平方米时，以楼面地价报价最先达到9400元/平方米的竞买人为该地块竞得人，该地块的网上挂牌交易活动结束。即此宗地楼面地价设定上限为9400元/平米。

　　此外，公告指出，需要配套建设一处不少于3000平米的公交枢纽站。在住宅方面，90平米以下住房面积占宗地住房开发建设总面积的比例必须达到70%以上，且需布局在地块的东侧，沿文华路进深100米范围内不得安排居住建筑。

　　另悉，佛山市禅城区国土城建和水务局近日公告，将挂牌一宗不论是净用地面积，还是起始价均为年内最高的地块。位于张槎街道，超过20万平方米，起始价达16.95亿元。



（审校：劳蓉蓉）
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