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规划显示，此地块须建成国际知名品牌五星级酒店，并且，该五星级酒店主体工程封顶后，方可进行住宅项目用地报建。

　　观点网讯：近日，珠海市斗门区世荣实业有限公司以楼面地价1311元/平方米、总地价1.89亿元，竞得珠海市斗门黄杨河河畔一酒店、住宅用地，溢价15.92%。

　　据了解，该地块位于斗门区黄杨河以西、中兴南路南侧，土地规划用途为酒店、住宅用地，出让年限为酒店50年、住宅70年。宗地面积为7.23万平方米，容积率＞1.0且≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。

　　规划显示，此地块须建成国际知名品牌五星级酒店，并且，该五星级酒店主体工程封顶后，方可进行住宅项目用地报建。

　　此外，该地块套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上；地块计算容积率建筑面积为14.47万平方米，其中，酒店占60%，住宅占40%。

　　另悉，世荣实业先后开发建设了珠海市斗门区荣基新村精品社区、澳门半山别墅等房地产项目。目前，该公司投资数十亿元开发位于珠海市西区的超大型都市生态项目——“里维埃拉”水岸都市楼盘。

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