　　11月27日，观点新媒体主办的2013观点商业年会在广州召开，会议主题为“商业的未来”。在下午环节，围绕“顶尖商业如何布局”进行了一场焦点讨论。
深圳市乐迪服饰有限公司总经理罗鸿在现场讨论时表示，一个品牌商选择商业地产，有三方面最重要的因素，第一是定位，第二是商业规划和组合，第三是租户策略和后期运营。

　　北京世纪星滑冰俱乐部有限公司董事长范军则表示，世纪星现在研究滑冰场怎么样跟购物中心实现共赢，把滑冰场真正变成购物中心一个有力的、正能量的产品。可能就要逆思维，就是冰场不见得是通过门票和培训，而是实现滑冰场入驻商业中心的间接效益，而不是直接效益。能够把这个问题解决了，开发商、投资商也不纠结了，世纪星也能放开手脚把多元化和把让人感觉惊叹的元素提炼出来。

　　广东本草药业连锁有限公司总经理邱伟波也表示，本草药业连锁有三种模式，第一是和房地产商联盟的方式；第二是加盟的方式；第三是直营，现在如果加盟赚不到钱，就全权托管给我们，亏了我们陪，赚了分成。

　　世邦魏理仕广州分公司商业服务部董事严思慧最后表示，怎么把商业物业体验做好？首先是要从视觉上给消费者一种冲击力，就是视觉的体验。同时，在服务上也要有一个体验，在网上不能体验的服务，在实体店是能够享受到的。另外，还要有一个艺术的体验。只要把实体店或者是购物中心做到一种社交场所，或者是作为一个聚会场所，无论是跟商务朋友或者是家人都能聚会，还有就是会带给消费者一些惊喜。

（审校：徐耀辉）