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中熙地产以2.74亿元竞得广东东莞石碣镇刘屋地块，溢价率达91.53%，折合楼面地价3601元/平。

　　观点网讯：11月20日，深圳市中熙房地产开发有限公司旗下东莞市长裕富泽园建造有限公司以2.74亿元竞得广东东莞石碣镇刘屋地块，溢价率达91.53%，折合楼面地价3601元/平，是迄今为止石碣土地市场楼面地价最高的一宗地。

　　据了解，石碣镇刘屋村地块占地面积5.86万平方米，性质为商住用地。起始价1.43亿元，竞价幅度100万元，保证金3500万元。拍卖现场有有7家公司参与竞价，经过120轮才由中熙地产斩获。

　　资料显示，地块位于石碣镇滨江路一侧，左临石碣大盘达鑫江滨新城，右邻纯别墅社区好望角。1.0＜容积率≤1.3，建筑密度≤30%。

　　据此，有业内人士认为该地块适宜打造高端住宅区，但获城区客户认可尚需时日。

　　据悉，3月25日，中熙地产以1.51亿元拍下东莞洪梅镇黎洲角村的商住用地2013WG011号地块，折合楼面地价为1839元/平方米，溢价率高达135%。

　　另悉，东莞中原研究部的统计数据显示，10月东莞土地市场一共供应了16宗地块，面积合计58.62万㎡，土地成交金额21.5亿元。其中，商住地成交金额仅19.35亿元，环比下降50.52%，同比上升878.23%。

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