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星展银行和渣打银行牵头的置富产业信托45.67亿港元融资案，获10家银行参与且定于11月11日进行移交。

　　观点网讯：11月5日，据汤森路透旗下基点援引消息人士表述，星展银行和渣打银行牵头的置富产业信托45.67亿港元融资案，获10家银行参与且定于11月11日进行移交。

　　据此前报道，这笔贷款分为：A部分的五年期10.663亿港元有担保贷款、B部分的3.5年期23.4亿港元有担保贷款、C部分的11.607亿港元无担保贷款。这三个部份的贷款利率分别是按香港银行同业拆息(Hibor)上浮148个基点、130个基点和170个基点。

　　报道称，该笔融资是为支持置富产业信托收购香港嘉湖银座地产。融资由这块新地产和将军澳的都会站作抵押。嘉湖银座地产位于香港新界的天水围，售价为58.49亿港元。消息人士亦称贷款与价值比率将为65%左右。

　　这宗收购交易包括整座嘉湖银座商场，以及其他零售空间、幼稚园、车位、嘉湖山庄及嘉湖银座一期和二期发展项目。

　　置富产业信托在8月初时曾宣布，负债比率/总杠杆比率将由20.9%(于2013年6月30日)增加至约34.5%(紧接购买完成后)。

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