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参与此次竞拍的除了最终拿地的上坤置业外，还有万科、旭辉、信达、中锐、红豆等开发商，此次竞拍只持续了7分钟。

　　观点网讯：11月1日，上海上坤置业有限公司以4.32亿竞得上海松江中山街道国际生态商务区13号纯宅地，楼板价10686元/平方米，溢价率72%。

　　参与此次竞拍的除了最终拿地的上坤置业外，还有万科、旭辉、信达、中锐、红豆等开发商，此次竞拍只持续了7分钟。

　　公告显示，松江区中山街道国际生态商务区13号地块，东至光星路，南至黄渡浜河，西至规划绿地，北至C09-04号地块。

　　地块出让面积约为2.7万平方米，土地规划用途为居住用地，容积率为1.5，最大建筑面积4.04万平方米，地块起始价格为2.51亿元。地块的出让年限为70年，地块内中小套型比例不得低于该地块住宅总建筑面积的20%，计8085.24平方米，交地状况为净地。

　　据要求，宗地的绿地面积占建设用地面积的比例不得小于35%，其中，集中绿地面积不得小于总用地面积的10%。

　　另据了解，11月上海土地市场预计将有20幅经营性用地(剔除动迁安置房)出让，其中宅地9幅(包括普通商品房、商住、住办用地)，商办用地11幅，起始土地出让金达123.6亿元，多集中在松江区。

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