联合地产河北五地块4.5亿港元注入AOL
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2013-10-31 10:40:12    来源: [ 观点网 ]

项目收购协议正正包含可持续长远投资元素。待项目收购完成后，AOL集团现有业务将会加入物业开发业务。

　　观点网讯：10月31日早间，联合地产(香港)有限公司宣布，间接全资附属公司Wah Cheong Development(B.V.I.) Limited建议约14.74亿港元出售Allied Overseas Limited(AOL)约74.52%权益；且AOL建议4.5亿港元收购天叶控股有限公司全部股权。

　　公告显示，2013年10月15日，Wah Cheong有条件同意向天洋投资控股有限公司(Sky Ocean)出售AOL待售股份及待售认股权证，总代价为约14.74亿港元。至10月30日，待售股份相当于AOL现有已发行股本约74.52%。

　　据公告，Wah Cheong由周政及其胞妹周金实益拥有80%及20%，此次股份代价的所得款项偿，联合地产将用于偿还借贷及作为营运资金。

　　联合地产董事认为，AOL为联合地产的一项长期投资，且该投资售价极具吸引力，故联合地产应把握此机会，套现AOL投资的资本收益。股份交易的所得款项将强化联合集团及联合地产的财务状况，并提升彼此的现金流。

　　另外，关于项目收购交易上，10月15日，AOL有条件同意向周政全资拥有的胜邦控股有限公司购买项目收购股份，总代价为4.5亿港元。项目收购股份相当于天叶控股有限公司全部已发行及缴足股本。

　　该协议显示，天叶所持有的主要资产为其在天洋国际所持有的全部股权，而天洋国际则持有天洋地产的全部股权。天洋地产持有河北省迁安市五幅地块及该项目的权益，以及唐山管理的全部股权。

　　上述五幅地块位于河北省迁安市，西至燕山大路，东至丰庆路，南至惠昌大街，北至惠兴大街，由五幅地块组成，总占地面积20.2万平方米。目前正发展“天洋城4代”商业项目(第一期)，该项目包括两幅地块，总占地面积10.6万平方米，规划总建筑面积16.3万平方米，将建成六座商业大厦。

　　联合地产表示，项目收购协议(须待进一步尽职审查及获AOL董事会信纳后，方告作实)正正包含可持续长远投资元素。待项目收购完成后，AOL集团现有业务将会加入物业开发业务。



（审校：刘满桃）
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