竞价120轮 碧桂园6亿夺东莞黄江镇一商住地
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-10-25 14:57:34    来源: [ 观点网 ]

在5家房企经过2小时33分120轮竞价情况下，最终被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以6.06亿元竞得，折合楼面地价元2994.4/平方米，溢价71.1%。

　　观点网讯：10月25日上午，东莞市黄江镇成功出让一宗占面约9万平的商住地，在5家房企经过2小时33分120轮竞价情况下，最终被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以6.06亿元竞得，折合楼面地价元2994.4/平方米，溢价71.1%。

　　据出让公告显示，黄江镇三新社区编号2013WG046地块为一宗商住性质的用地，其占地面积92045平方米，容积率区间为1.0-2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度最高分别为95米、75米，起拍价为3.54亿元，起拍楼面价约为1750元/平方米。

　　据悉，这是年内黄江镇推出的第三宗地，4月黄江镇合路村推出的两宗商服用地、托幼用地曾被东莞市花千里房地产开发有限公司获得。2007年东莞市君怡豪园建造有限公司(即中惠地产)竞得黄江一宗中型商住地块，创下3059元/平米的楼面地价记录。

　　随着金地、碧桂园、花样年等知名开发商进驻黄江镇，有分析人士指出，近年来，凭借景观资源、交通和价格的优势，原本偏安一隅的黄江镇吸引了众多深圳客，但与此同时，周边镇区的竞争也不容忽视，黄江的品牌效应并不是很明显。目前黄江各大楼盘置业比例中，深圳客可能占比去到四成左右，6成为本地消化。

　　另据了解，编号为2013WG047商住地块也将于今天下午正式出让，用地面积1.3万平方米，该地块同样位于黄江镇三新社区，起始价5023万元。



（审校：劳蓉蓉）
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