和天下2.74亿竞得惠州水口地王 溢价率251%
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-10-25 09:51:28    来源: [ 观点网 ]

和天下公司在这3万多地块毗邻区域已经储备一块7万多平方米的地块，此次高价拿下该地块，是为两宗地块连片开发。

　　观点网讯：10月25日消息，和天下旗下子公司康旭历经1小时，经过80多轮竞价，以2.74亿元总价击退隆生、联金地产拿下处于惠州金御台华庭和宝安山水龙城之间占地3.37万平方米商住地块，溢价率251%，楼面价3527元/平方米。和天下相关负责人称，该项目定位为片区首个高端城市综合体，年内即将开建。

　　资料显示，该地块位于惠州市水口中心区，土地总面积3.37万平方米，土地用途为住宅、商服用地，规划建筑总面积小于7.77万平方米，该地块没有设定底价。

　　据悉，2009年龙光在东江新城拿下的地王，楼面价仅有上述地块的一半。对此，惠州和天下相关负责人表示，公司在这3万多地块毗邻区域已经储备一块7万多平方米的地块，此次高价拿下该地块，是为两宗地块连片开发，单看这块地的楼面价在水口是有些偏高，但把两宗地块合计起来，楼面地价在2000多。

　　此外，另据了解，和天下拿地的水口片区也被业界称之为上东平片区，处于水口和东平的过渡地带，也是年内惠州楼市表现最为优异的区域。



（审校：劳蓉蓉）
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