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在不断扩大旧改版图的同时，卓越集团在商业地产领域的拓展力度也在加大。

　　7月16日，卓越集团旗下深圳坪山新区汤坑城市更新项目举行集中签约仪式。据透露，几天时间就实现签约超过260户、签约面积约6万平方米(项目占地20多万平方米，总住户有近350户)。

　　资料显示，汤坑旧改单元内含11个居民小组，占地约28万平方米，规划建筑面积约60万平方米，对接东部滨海旅游圈的门户地区。根据规划，坪山新区汤坑将建成为集高新技术产业、旅游产业和居住配套等多功能于一体的生态城区。

　　汤坑项目集中签约是卓越集团旗下卓越城市更新集团有限公司成立后，第一次集中签约活动。而卓越城市更新集团有限公司正式成立于今年5月，这个旧城改造团队由100多人组成。

　　“以前城市更新只是放在卓越深圳房地产公司的一个部门，即城市更新办公室，而现在卓越出于对城市更新项目的重要性判断，成立了全国首家做城市更新版块的集团公司，即卓越城市更新集团有限公司。”卓越集团相关人士介绍。

　　同时，为使城市更新公司的作用更大程度发挥，卓越还专门聘请了曾在深圳“旧改专业户”佳兆业集团专职旧改的耿延良担纲卓越集团副总裁，兼城市更新集团有限公司总经理。

　　据透露，卓越城市更新集团有限公司规划3年内将拓展新项目土地面积近300万平方米，深圳葵涌项目、南新项目、松岗项目、泥岗项目均已正式启动，未来还将加大对宝安、龙华、坂田、坂雪等地的拓展力度。

　　至于卓越集团正在推行的旧改项目，除卓越城外今年还将推出卓越世纪中心及与金地集团合作开发的岗厦项目，其中，岗厦项目计划于10月份推出。

　　在不断扩大旧改版图的同时，卓越集团在商业地产领域的拓展力度也在不断加大，而现时商业地产带来的利润贡献也逐渐显现。

　　相关数据显示，卓越集团今年上半年录得成交金额58亿元、成交面积43万平方米，位于深圳梅林的商业项目卓越城贡献了大部分。

　　据统计，截至5月底，卓越城项目总销售面积超4万平米，收金21亿元，阶段销售金额更是超过全深圳月均销售金额的63%。

　　卓越集团执行总裁张远早前还透露，包括卓越城在内，卓越集团今年共有位于深圳、上海以及青岛的五大城市综合体项目入市，预计可推出30-40亿元的货值。

　　张远还表示，随着五大综合体项目全面推出市场，卓越将在2014年迎来爆发期。按照卓越的五年发展规划，2014年销售目标将达到200亿元，而五大综合体项目将会对业绩形成主要的支撑。

　　在土地市场，卓越集团7月26日以51.9亿元和71.8亿元连中两标，摘得深圳前海合作区T201-0077和T201-0075宗地。T201-0077和T201-0075地块均位于前海桂湾片区二单元，土地用途均为商业性办公用地，土地面积分别为49152.18平方米和57481.45平方米，挂牌起始价分别为35亿元和47亿元，由此计算，两宗土地的溢价率分别为48.3%和52.8%。

　　而且，在深耕已进入的深圳、上海、长沙、青岛等一、二线城市外，卓越集团今年将会视机会进入北京市场。

（审校：杨晓敏）