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挂牌期自2013年10月8日起至2013年10月17日15时止。如本次出让宗地在2年内未开工建设的，由政府按成交价（不计利息）收回。

　　观点网讯：9月11日，深圳市土地房产交易中心发布最新土地出让公告，以挂牌方式公开出让B116-0045等5宗地的使用权。挂牌期自2013年10月8日起至2013年10月17日15时止。

　　其中，宗地编号为B116-0045的地块，位于福田区中心区，土地面积5581.12平方米（其中建设用地面积2804.72平方米，广场面积2776.4平方米），建筑面积14000平方米，为商业办公用地；挂牌起始价1.53亿元。

　　据出让要求，该地块建成后，建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工之日起15年内不准对外销售；自竣工验收之日起15年后，2500平方米地下办公（金库）限单独整体转让，1500平方米地下商业及其余建筑面积可分割销售；2776.4平方米广场面积地上部分产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

　　另外4宗地块则均位于南山区后海中心区，宗地编号为T107-0073的地块，土地面积10438.7平方米（其中建设用地面积8819.97平方米，市政道路用地面积1618.73平方米），建筑面积108300平方米，为商业服务业设施用地+社会停车场库用地；挂牌起始价9.3亿元。

　　该地块建成后，竞得人以成本价（不含地价）移交2万平方米办公建筑面积给深圳市土地储备中心（以下简称市土地储备中心），产权归政府；除移交政府的2万平方米办公建筑面积以外，其余建筑面积（包括办公、商业）自用率总体上不低于70%，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售；1618.73平方米道路用地地上部分产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

　　宗地编号为T107-0070的地块，土地面积4953.74平方米，建筑面积61500平方米，为商业服务业设施及商业办公用地；挂牌起始价5.83亿元。地块建成后，邮政所产权归政府，由竞得人建成后无偿移交市土地储备中心；其余建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。

　　宗地编号为T107-0072的地块，土地面积4197.4平方米，建筑面积38000平方米，为商业服务业设施及商业办公用地；挂牌起始价4.07亿元。地块建成后，建筑面积（包括办公、商业）自用率总体上不低于70%，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。

　　宗地编号为T107-0071的地块，土地面积4336.83平方米，建筑面积58000平方米，为商业服务业设施及商业办公用地；挂牌起始价5.61亿元。地建成后，建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。

　　出让条件显示，该5宗地的竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》。其中，B116-0045、T107-0070、T107-0072、T107-0071宗地竞得人应自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

　　T107-0073宗地竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款，竞得人选择分期付款的，应自签订《出让合同》之日起5个工作日内支付不低于成交总价50%的价款，余款1年内不计利息付清。

　　另外，除T107-0072号地块外，其他4宗地均位于轨道安全保护控制范围内，竞得人在设计方案报批及开工建设前，均应征得深圳市轨道交通建设指挥部办公室同意意见。T107-0073宗地涉及超高层建筑航空管制问题，竞得人在设计方案报批前，应征得深圳市交通运输委员会同意意见。

　　如本次出让宗地在2年内未开工建设的，由政府按成交价（不计利息）收回。

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