中航地产解除江西住宅项目 收回资金4.63亿
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-09-11 10:40:43    来源: [ 观点网 ]

因佳利发展未能有效履行协议约定的拆迁义务，致使仍有部分拆迁工作未完成，现佳利发展明确表示不能继续有效履行拆迁义务，同意支付赔偿金以弥补给相关方带来的损失。

　　观点网讯：9月10日晚间，中航地产股份有限公司公告，将与佳利发展、厦门淮海、史长波三方解除原协议关于住宅公司的约定，并由上述三方返还股权转让款、支付借款本息和补偿金等共计4.63亿元。

　　公告披露，江西中航、佳利发展双方于2008年4月30日签署了关于江西佳利项目的《项目合作框架协议》；同年6月15日，江西中航、佳利发展、厦门淮海、史长波（自然人）四方根据《项目合作框架协议》签署了关于受让住宅公司67%股权的《股权转让协议》。江西中航向三方支付人民币共计1.07亿元股权转让款，江西中航、佳利发展双方在完成股权转让后分别持有住宅公司67%与33%股权。

　　根据前述各项协议约定，由佳利发展完成住宅公司项目的拆迁工作。因佳利发展未能有效履行协议约定的拆迁义务，致使仍有部分拆迁工作未完成，现佳利发展明确表示不能继续有效履行拆迁义务，同意支付赔偿金以弥补给相关方带来的损失。

　　经协商，佳利发展、厦门淮海、史长波、江西中航及公司五方于2013年9月9日签署《关于处理江西佳利商城住宅开发有限公司相关问题的协议》，解除前述各协议中关于住宅公司的约定，并由佳利发展、厦门淮海、史长波三方向江西中航、公司返还股权转让款、支付借款本息和补偿金等共计4.63亿元；其中，江西中航收回股权转让款1.07亿元，中航地产、江西中航收回补偿金1.39亿元，中航地产收回向住宅公司提供的借款本息（借款利息计算至实际还款日，具体金额以实际还款日为准），截至交易基准日2013年6月30日借款本息共计2.17亿元。

　　中航地表示，经与佳利发展、厦门淮海、史长波协商，妥善解决住宅公司存在问题，将有利于化解公司在该项目上面临的相关风险，有助于提升公司资产质量并加快资产的周转效率，对集中资源聚焦公司战略核心产品、推动公司业务的持续健康发展具有意义。

 



（审校：劳蓉蓉）
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