新华联9180万元竞得湖南株洲14万平两地块

此次共推出2宗地块，分别位于汉阳四新、后湖。

　　观点网讯：9月5日，武汉9月首场土地拍卖将在网上举行，此次共推出2宗地块，分别位于汉阳四新、后湖。汉阳四新地块位于汉阳滨江商务区、武汉新港“长江城”区域内，为商住用地，总用地面积6.66万方，起拍价11.55亿。后湖地块位于江岸区二七路与建设大道交汇处，净用地面积10680平方米，为限价房用地，最高销售价格为7100元/平。

　　P(2013)128号地块位于汉阳区临江路、两湖路、建港路围合地块，规划总用地面积为6.66万平方米，最大总建筑面积30.8万平方米。该地块又分为C、E两地块，其中C地块用地面积2.55万平方米(含防护绿地约1585平方米)，规划用地性质为商业用地、商务用地、防护绿地，最大总建筑面积为12.3万平方米(其中商业建筑面积为9.3万平方米)，容积率约为4.8，建筑密度不大于50%。

　　E地块用地面积41082平方米(含不少于2700平方米幼儿园用地，防护绿地约2819平方米)；规划用地性质为居住用地、防护绿地，最大总建筑面积为185000平方米(其中幼儿园建筑面积不少于1940平方米)，容积率约为4.5，建筑密度不大于25%;建筑高度控制在140米以内。

　　该区域内规划建设为武汉新港“长江城”，凸显长江文化展示、港埠文化和旅游休闲娱乐三大核心功能，建设成为展示和体验长江文化、武汉水文化特色的精品旅游区。

　　据了解，“长江城”项目用地范围为：拦江大道、向阳东路至两湖路、杨泗路等城市道路与长江合围成的“工”字形区域，规划用地面积178.61公顷。根据规划，“工”字型区域，由“一区、一轴、两片”构成，建设长江博物馆、水上船舰展示中心、长江淡水科技馆、船员俱乐部、游艇渔人码头等。自2012年2月，长江城建设开始提速。

　　P(2013)129号地块位于江岸区二七路与建设大道交汇处,东临建设大道延长线，南临二环线及二七路，西临新江岸三村住宅用地，北临规划控制江岸西车站铁路控制用地，规划净用地面积为10680平方米(其中含用地北侧防护绿化面积约2066平方米；含公共通道面积1090平方米)；规划用地性质为居住用地、商务设施用地；土地分类为住宅用地、商服用地；最大建筑面积不超过6.23万平方米，其中住宅不超过4.3万平方米(限价商品房)，商务办公不超过1.93平方米。

　　根据规划，该地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应，项目建筑面积中4.3万平方米为限价商品住房，定向用于二七滨江商务区拆迁还建户的安置，建设工期为24个月(自地块成交之日起计算)。该项目可建限价房套数为426套，项目所建限价房销售对象的审核、监管由江岸区统筹办负责，房屋最高销售价格为7100元/平方米。

（审校：武瑾莹）