　　公告显示，对于蕉门河中心区这2宗地块，对竞买人有明确规定。一是竞买人应为世界500强企业或该等企业的全资或其控股比例达到51%以上的子公司；二是竞买人或其所在集团在全国绿色建筑、节能环保等方面拥有先进技术水平，竞买申请人或其所在集团控股的子公司投资开发的物业须获得过国家住房和城乡建设部“全国绿色建筑创新奖”，及竞买申请人或其所在集团控股的子公司投资开发的项目被国家住房和城乡建设部批复为“绿色生态示范城区”；三是竞买人或其所在集团在一线城市(北京、上海、广州和深圳)滨水岸线投资开发的高端商业办公建筑物的总建筑面积达30万平方米及以上。

　　而此次推出的另外4宗地块均位于金洲涌以南总部集聚区，编号为2013NJY-6、7、8、9号，均为商业、商务用地，总用地面积约为5.5万平方米，总挂牌起始价约为6.87亿元。

　　对于这4宗地块的竞买人的条件，公告也作了明确规定。一是竞买人需在地块成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州南沙区，报名时需提交承诺书。二是编号为2013NJY-6地块的竞买人需自持建筑面积10%的物业，该部分物业不得出售。三是编号为2013NJY-7的竞买人需自持建筑面积20%的物业，该部分物业不得出售。报名时均需提交承诺书。

　　其实除了上述新挂出的地块外，广州南沙8月23日就已新挂牌2013NJY-2、2013NJY-3两宗地块，两宗土地起始总价约28.44亿，将在9月23日现场竞价。其中，2013NJY-3地块竞买申请人(含其全资子公司)须在国内建成并持有经营5个建筑面积不小于10万平方米的大型商业中心，其中至少有1个商业中心建筑面积不小于15万平方米。同时，竞得人须在项目中建设一座总建筑面积不小于7000平方米的大型影院，影院中应至少有一个厅为世界先进电影放映技术厅IMAX厅；项目建成后至少15万平方米的大型商业中心(含地下空间)需整体经营，不得分割销售等。

　　根据出让要求，市场观点指出2013NJY-3地块将为万达定向出让地块。

　　广州南沙28亿挂牌两宗地将建大型商业综合体

（审校：刘满桃）