中渝置地上半年收入13亿港元 同比减少64%
作者: 见习编辑 黄庆杏     时间: 2013-08-27 00:31:03    来源: [ 观点网 ]

上半年中渝置地录得净利润为8550万港元，较去年同期减少约71%。

　　观点网讯：中渝置地控股有限公司8月26日晚间公布上半年中期业绩，期内录得收入约13.24亿港元，较去年同期大幅减少约64%，交付的建筑面积为11.31万平方米，较去年同期下跌约74%。

　　公告显示，上半年中渝置地录得净利润为8550万港元，较去年同期减少约71%。此外，股东应占盈利约为1.16亿港元，较去年同期减少44%，每股基本盈利为4.46港仙。

　　中渝置地表示，业绩同比下降，是由于大部分于2013年完成的项目按计划于下半年才落成。

　　根据公告，上半年，中渝置地录得合约销售约46.63亿元（人民币，下同），较2012年同期增加66%，已完成2013年88亿销售目标约53%。

　　此外，上半年已确认销售的平均售价增长32%至9220元/平方米。物业业务的入账毛利率增长至43%，较2012年上半年的物业业务入账毛利率增加12个百分点。住宅及非住宅物业的毛利率分别约为39%及60%。

　　中渝置地称，平均售价及毛利率上升是由于在2012年及2013年上半年分别交付的产品组合不同。

　　2013年上半年，中渝置地新落成的两个项目均为高端住宅项目，具有较高的平均售价及毛利率。此外，有更多的商用单位于期内交付，其售价高于住宅物业，毛利率亦较高。

　　土地储备方面，于报告日期，中渝置地持作发展的土地储备的建筑面积达1540万平方米，应占建筑面积约为1130万平方米，平均建筑面积成本约为1950元/平方米。

　　中渝置地称，土地储备足够其5至6年的发展。



（审校：劳蓉蓉）
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